受深圳巴士集團股份有限公司委托，深圳巴士集團股份有限公司物業管理分公司（以下簡稱物業管理分公司）主持深圳市福田區景田路106號紫薇閣夾層部分物業（標的9號部分物業：113㎡）進行租賃經營權招租，現對有關事項公告如下：

      1.招租物業基本資料

      1.1本次招租為深圳市福田區景田路106號紫薇閣夾層部分物業，位于紫薇閣西面夾層，招租面積113㎡。

      1.2租賃經營期限3年。（物業管理分公司視招租情形確定起始日期）

      1.3限承租方自主經營，不得轉讓或轉租。不得從事經營或存放易燃易爆危險品等對環境造成較大影響的經營項目（具體由出租方認定）。

      注：夾層房產證用途管理用房，出租方不承擔改變出租物業用途的責任。

      1.4招租物業按現狀移交，承租方無免租裝修期；若承租方需對物業裝修，應按物業管理分公司的規定辦理有關申報手續。

      1.5招租物業招牌及經營配套設施設備需統一規劃并安裝在指定位置。

      2.該物業采取有底價舉牌公開招租（詳見《紫薇閣夾層部分物業招租規則》）。招租底價：114元/㎡/月。若單個物業競價人1名，則底價成交，若單個物業競價人1名以上，則有底價并按對應的底價公開競價，價高者得。

      3.有關本次招租的規則在物業管理分公司報名點向初審合格的意向者發放（報名人按公告電話聯系實地考察并索取招租公告）。

      4.競價人條件

      企業法人單位或個人（有合法身份年滿18周歲的中華人民共和國公民）。

      5.招租報名時須提交資料（收復印件并加蓋公章）

      5.1 個人（不受理授權）  提交資料（1）第二代居民身份證；（2）個人信用記錄查詢單。

      5.2單位報名時須提交資料（1）營業執照副本或特殊行業執業許可證復印件；（2）企業機構代碼證副本復印件（三證合一無需提供）（3）稅務登記證《國稅、地稅》副本復印件（三證合一無需提供）；（4）工商信息查詢單；（5）法定代表人資格證明書第二代居民身份證復印件；（6）法人授權委托書及被授權人第二代居民身份證復印件；（7）企業注冊經營場所證明；（8）承租用途。

      6.競價保證金 經出租方審核通過的競價人，需向物業管理分公司指定賬戶繳交競價保證金，競價保證金標準肆萬元（￥40,000 .00），在招租完成后辦理退回手續（其中，承租方可轉為租賃履約保證金或在繳交物業租賃履約保證金后方可退還）。

      7.物業僅限于承租方自主經營（即承租方為物業租賃合同簽約人，同時也是承租物業營業執照的同一人），否則一經發現將即時取消租賃合同并追究其連帶責任。

      8.承租方須在成交之日起3個工作日內向物業管理分公司指定賬戶繳交按承租價格2個月租金的物業租賃履約保證金，否則視為棄權，競價保證金不予退還。

      9.承租方應在成交后一個月內簽訂《房屋租賃合同》；若屬承租方的原因導致未能按期簽署合同，則取消承租方的承租資格，同時物業租賃履約保證金不予退還；出租方不負責辦理招租物業《房屋租賃合同》在轄區租賃所備案，且不承擔由此引發的任何風險與責任。

      10.承租方須自行辦理物業經營的合法性手續，并承擔違約責任。

      11.物業招租規則以《紫薇閣夾層部分物業招租規則》為準。

      競價人在報名時，需在本公告及《紫薇閣夾層部分物業招租規則》上簽名確認，否則，取消競價資格。

      報名地點：深圳市福田區蓮花支路1001號公交大廈附樓六樓物業管理分公司業務管理部，報名時間：自即日起至2022年1月11日17時止。招租競價日期：暫定2022年1月13日16:00時，地點：深圳市福田區蓮花支路1001號公交大廈附樓六樓物業管理分公司會議室。若報名、競價時間及地點有變動，以深圳巴士集團股份有限公司物業管理分公司書面通知為準。

      報名咨詢電話：沈先生  83646296         物業考察：林先生  83932073

      附件：紫薇閣夾層部分物業招租規則（標的9號113㎡)

                                      深圳巴士集團股份有限公司

                                         物業管理分公司

                                         2021年12月28日